Laissez-vous séduire par cette grande maison bi-famille ou tri-famille en excellent état sur son très grand terrain de 15 ares entièrement c
Belle maison bourgeoise proche du centre ville de Saverne
Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs :
Dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Saverne, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise de 371 m2 habitables sur une parcelle de 15 ares entièrement constructibles et piscinable.
Idéale pour un projet de vie bi-famille ou tri-famille elle est actuellement divisée en 3 logements entièrement indépendants mais peut aussi permettre de profiter de revenus locatifs (pas de bail en cours).
Au RdC et au 1er étage vous serez envoutés par son charme d'antan avec ses parquets en chêne massif en chevrons qui sont en parfait état ainsi que par sa luminosité et ses pièces spacieuses.
La maison a fait en 2014 l'objet d'importants travaux de rénovations; isolation extérieure et des combles; fenêtres et chaudières au gaz de ville.
L'appartement du 1er étage de 126 m2 a également entièrement été rénové à cette occasion et est en parfait état. Il dispose d'une grande terrasse de 25 m2 offrant une superbe vue sur Saverne.
Celui du RdC de 150 m2 est en très bon état mais la cuisine et la salle de bain nécessitent un rafraichissement. Le séjour débouche sur une grande terrasse de 29 m2 qui permet l'accès au jardin.
Celui du 2e étage qui fait 67 m2 bien qu'en bon état mérite un rajeunissement plus important.
Un sous sol de 130 m2 avec garage et une cuisine d'été complètent le bien.
Le grand jardin dispose d'un beau potager et d'arbres fruitiers (noyers; mirabelliers; cerisiers; pommiers; pruniers; vignes...) le rêve de tout amoureux de la nature et de tous les gourmands !
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation
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Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1500€ par an sur l'année 2021.
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