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Coup de coeur
Maison - 10 pièces - 260m²
Saumur (49400)585 000 €
Voir l'annonce sur SAFTI Prestige3 100m²64
Maison à vendre à SAUMUR de 240m²650 000 €
Maison à vendre à SAUMUR de 240m²
650 000 €
Saumur - 49400
Réf 1584268
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 240 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
240m²
240m²
Pièces :
10
10
Chambres :
6
6
Toilettes :
5
5
Terrain :
2 094m²
2 094m²
Stationnements inclus :
5
5
Chauffage :
Gaz individuel
Gaz individuel
Année de construction :
2005
2005
Le point fort de cette maison
Maison 6 ch de 240 m2 surface au sol et 146 m2 de sous sol, piscine chauffée 8 m x 5 m, terrain constructible au fond accès indépendant.
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 240 m²
Bagneux / Samur, calme, confortable, écoles, bus.
Nouveauté Saumur, potentiel 386 m2, environnement privilégié, Propriété d'exception avec piscine, gîte indépendant et confort absolu.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1980/2005 alliant charme de l'ancien et modernité, nichée sur un terrain clos de 2 090 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est prête pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing.
À l'étage : Un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Un escalier en colimaçon depuis le séjour mène à une 5 ème chambre indépendante.
Sous-sol total de 120 m² : Un espace immense avec lingerie, cellier, cave et garage, incluant un système d'aspirateur centralisé.
Extérieurs : Piscine chauffée (8x5m), terrasse ensoleillée et jardin avec puits/pompe, terrain constructible détachable 1000 m2 environ.
Le "Plus" : Un appartement T2 indépendant (chambre et salle de douche), idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif (gîte).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Nouveauté Saumur, potentiel 386 m2, environnement privilégié, Propriété d'exception avec piscine, gîte indépendant et confort absolu.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1980/2005 alliant charme de l'ancien et modernité, nichée sur un terrain clos de 2 090 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est prête pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing.
À l'étage : Un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Un escalier en colimaçon depuis le séjour mène à une 5 ème chambre indépendante.
Sous-sol total de 120 m² : Un espace immense avec lingerie, cellier, cave et garage, incluant un système d'aspirateur centralisé.
Extérieurs : Piscine chauffée (8x5m), terrasse ensoleillée et jardin avec puits/pompe, terrain constructible détachable 1000 m2 environ.
Le "Plus" : Un appartement T2 indépendant (chambre et salle de douche), idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif (gîte).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1980/2005 alliant charme de l'ancien et modernité, nichée sur un terrain clos de 2 090 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est prête pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing.
À l'étage : Un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Un escalier en colimaçon depuis le séjour mène à une 5 ème chambre indépendante.
Sous-sol total de 120 m² : Un espace immense avec lingerie, cellier, cave et garage, incluant un système d'aspirateur centralisé.
Extérieurs : Piscine chauffée (8x5m), terrasse ensoleillée et jardin avec puits/pompe, terrain constructible détachable 1000 m2 environ.
Le "Plus" : Un appartement T2 indépendant (chambre et salle de douche), idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif (gîte).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT163kWh/m².an25*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Samuel Blain
Saumur (49400)
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