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Maison à vendre à SANGUINET de 202m²1 049 000 €

Sanguinet - 40460

Réf 1495499

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 202 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
202m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 836m²
Accès handicapé
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
2005

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 202 m²

Propriété 202 m² avec parc de 4800 m², piscine et double garage

Idéalement située à Sanguinet, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison authentique de 202 m². Construite par des compagnons du devoir sur une propriété de 4800 m², vous apprécierez ce grand parc aménagé, la piscine, le double garage de 70 m² et l'espace confortable pour le stationnement des véhicules. Aucun vis à vis et une vue dégagée sur la nature.
L'intérieur offre de belles prestations, avec une entrée, un wc, une cuisine ouverte, un séjour, une mezzanine (transformable en chambre), une suite parentale avec salle de bain et dressing, une autre suite parentale avec salle d'eau, une troisième chambre / bureau pouvant accueillir une troisième salle d'eau.
Les points forts : chauffage par géothermie / calme absolu / environnement verdoyant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 049 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Idéalement située à Sanguinet, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison authentique de 202 m². Construite par des compagnons du devoir sur une propriété de 4800 m², vous apprécierez ce grand parc aménagé, la piscine, le double garage de 70 m² et l'espace confortable pour le stationnement des véhicules. Aucun vis à vis et une vue dégagée sur la nature.
L'intérieur offre de belles prestations, avec une entrée, un wc, une cuisine ouverte, un séjour, une mezzanine (transformable en chambre), une suite parentale avec salle de bain et dressing, une autre suite parentale avec salle d'eau, une troisième chambre / bureau pouvant accueillir une troisième salle d'eau.
Les points forts : chauffage par géothermie / calme absolu / environnement verdoyant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 049 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
84kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mohamed Hallali – La Teste-de-Buch – 33260 – Conseiller SAFTI

Mohamed Hallali

La Teste-de-Buch (33260)

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