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Maison à vendre à SAINTE-MAXIME de 213m²1 195 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 213 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
213m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
990m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1983

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur résidentiel - à proximité des commerces et à 10 mn des plages - Appartement 2 pièces indépendant - Boulodrome


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 213 m²

Villa provençale - Belle vue dégagée - Au calme

Située à Sainte-Maxime (83120), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idyllique. Proche des plages de sable fin et des commerces, cette maison provençale de 213 m² est nichée sur un terrain de 990 m² avec une très belle vue dégagée, offrant calme et sérénité. Idéal pour profiter des charmes de la Côte d'Azur !

Cette villa dispose d'une piscine pour se rafraîchir les chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage et un atelier pour plus de praticité. Le jardin soigné offre un espace de détente agréable, tandis qu'une terrasse de 25 m² permet de profiter des douces soirées en extérieur, et pour les amateurs de pétanques, un boulodrome !

À l'intérieure cette maison spacieuse se compose d'une belle entrée avec une grande cuisine équipée, un séjour et un salon lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine, 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 toilette, Au rez-de-jardin un bureau pour le télétravail, 2 autres chambres dont une donnant sur le jardin, 1 salle d'eau et 1 toilette et également une cave à vin pour les amateurs. Un appartement T2 de 40 m2 indépendant complète cette belle villa provençale (idéale pour de la location saisonnière). Cette propriété allie confort et convivialité. Parfaitement entretenue, cette maison de caractère construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Située à Sainte-Maxime (83120), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idyllique. Proche des plages de sable fin et des commerces, cette maison provençale de 213 m² est nichée sur un terrain de 990 m² avec une très belle vue dégagée, offrant calme et sérénité. Idéal pour profiter des charmes de la Côte d'Azur !

Cette villa dispose d'une piscine pour se rafraîchir les chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage et un atelier pour plus de praticité. Le jardin soigné offre un espace de détente agréable, tandis qu'une terrasse de 25 m² permet de profiter des douces soirées en extérieur, et pour les amateurs de pétanques, un boulodrome !

À l'intérieure cette maison spacieuse se compose d'une belle entrée avec une grande cuisine équipée, un séjour et un salon lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine, 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 toilette, Au rez-de-jardin un bureau pour le télétravail, 2 autres chambres dont une donnant sur le jardin, 1 salle d'eau et 1 toilette et également une cave à vin pour les amateurs. Un appartement T2 de 40 m2 indépendant complète cette belle villa provençale (idéale pour de la location saisonnière). Cette propriété allie confort et convivialité. Parfaitement entretenue, cette maison de caractère construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
180kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2130€ / an
Maximum : 2930€ / an

Charges estimées : 230 € / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Di Vito – Saint-Aygulf – 83370 – Conseiller SAFTI

Karine Di Vito

Saint-Aygulf (83370)

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