Emplacement privilégié, proximité immédiate des commodités, intérieur rénové, excellente performance énergétique, dépendances et fort poten
La Clé de Sainte-Geneviève – Maison sans travaux, dépendances
Laissez-vous séduire par La Clé de Sainte-Geneviève, une maison pleine de charme idéalement située au cœur de la commune, à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville. Avec ses 75 m² habitables et son superbe terrain d’environ 703 m², elle offre un cadre de vie rare et recherché.
Dès l’entrée, le coup de cœur est immédiat : un espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres et un second WC, idéals pour une vie de famille ou un espace nuit bien organisé.
La maison a déjà fait l’objet de rénovations importantes : toiture, isolation, double vitrage, électricité, plomberie… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un intérieur moderne et fonctionnel.
Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être avec un excellent DPE B, une climatisation réversible .
À l’extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : un jardin clos pour profiter des beaux jours, un atelier, une grange, une cave voûtée pleine de caractère et un espace pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Quelques travaux restent à prévoir sur la façade et la grange, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien et en faire une véritable pépite.
Ses points forts :
Emplacement privilégié, proximité immédiate des commodités, intérieur rénové, excellente performance énergétique, dépendances et fort potentiel.
Une maison qui coche toutes les cases et qui n’attend plus que vous… Une visite s’impose !
Prix de vente : 244 000 € — prix négociable
Honoraires à la charge du vendeur.
Une belle opportunité à Sainte-Geneviève, avec du confort, du terrain et encore du potentiel à valoriser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : 0646121600, E-mail : rosette.domingues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919 702 415
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1100€ par an sur l'année 2021.
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