Maison à vendre à SAINTE-FOY-LA-GRANDE de 103m²149 999 €
Réf 1555464
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 103 m²
Maison
103m²
3
2
1
2
69m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Rénovation complète, matériaux de qualité, fort potentiel locatif, lumineux, aucun travaux à prévoir.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 103 m²
Duplex rénové avec fort potentiel locatif
Situé au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un duplex lumineux de 70 m² et une boutique indépendante de 33 m², idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle.
L’appartement comprend une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une chambre, un palier pouvant servir de bureau et une seconde chambre.
L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant isolation renforcée, menuiseries neuves et finition soignée.
Possibilité de louer séparément l’appartement et la boutique, pour un revenu locatif estimé à environ 1 200 €/mois.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou habitation principale avec revenu complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 0564340293, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454
L’appartement comprend une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une chambre, un palier pouvant servir de bureau et une seconde chambre.
L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant isolation renforcée, menuiseries neuves et finition soignée.
Possibilité de louer séparément l’appartement et la boutique, pour un revenu locatif estimé à environ 1 200 €/mois.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou habitation principale avec revenu complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 0564340293, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 910€ / an
Maximum : 1280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathy Kruger
Sainte-Foy-La-Grande (33220)
7 biens en portefeuille
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