Maison à vendre à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON de 101m²281 000 €
Réf 1678511
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²
Maison
101m²
5
3
1
1
2
Bois individuel
2 686m²
1970
Le point fort de cette maison
Sans vis-à-vis, au calme absolu, maison de plain-pied avec véranda, 3 chambres et terrain de 2700 m²
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²
La campagne comme vous l'avez toujours rêvée !
Édith D SAFTI vous propose : MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GRANDE VÉRANDA CHAUFFÉE - GARAGES - TERRAIN ISOLÉ - PROCHE LAC
Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et au cœur de la campagne de Saint-Vincent-sur-Graon, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du lac, 10 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits et 20 minutes des plages de Longeville-sur-Mer.
Vous découvrirez une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage est attenant à la maison avec coin buanderie. La vaste véranda lumineuse, chauffée par un poêle à pellets, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire avec espace bureau.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse carrelée de 60 m² avec cuisine d'été, garage indépendant, abri de rangement et stationnements.
Mais le véritable atout de cette propriété reste son magnifique terrain de 2 700 m², un havre de paix propice à la détente.
Fosse septique conforme, installée en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 281 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260
Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et au cœur de la campagne de Saint-Vincent-sur-Graon, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du lac, 10 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits et 20 minutes des plages de Longeville-sur-Mer.
Vous découvrirez une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage est attenant à la maison avec coin buanderie. La vaste véranda lumineuse, chauffée par un poêle à pellets, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire avec espace bureau.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse carrelée de 60 m² avec cuisine d'été, garage indépendant, abri de rangement et stationnements.
Mais le véritable atout de cette propriété reste son magnifique terrain de 2 700 m², un havre de paix propice à la détente.
Fosse septique conforme, installée en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 281 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2795€ et 3781€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edith Dioudonnat
Saint-Vincent-Sur-Graon (85540)
24 biens en portefeuille
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5/5