Maison à vendre à SAINT-THEGONNEC LOC-EGUINER de 196m²

144 450 €

À seulement 5 minutes de Saint-Thégonnec-Loc-Éguiner, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement. Implanté sur une belle parcelle d'environ 4 229 m² exposée Ouest, il séduira les amateurs d'espace, les familles en quête d'un nouveau projet ou encore les porteurs d'une activité professionnelle.

La maison principale développe environ 192 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes et un agencement permettant d'imaginer une grande pièce de vie conviviale, jusqu'à six chambres ainsi que la création d'une véritable suite parentale de plain-pied. Les espaces existants laissent libre cours à de nombreux projets d'aménagement afin de créer une habitation à votre image.

Attenante à la maison, une dépendance d'environ 76 m² sur deux niveaux vient enrichir l'ensemble. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de stockage, un logement indépendant ou encore un local destiné à une activité professionnelle, selon vos besoins.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans les travaux déjà réalisés. L'assainissement individuel est récent, les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées (avec garantie décennale), et la toiture a été rénovée. Le gros œuvre est ainsi sécurisé : la maison est aujourd'hui hors d'eau et hors d'air, vous permettant de vous concentrer sur les aménagements intérieurs et la personnalisation des espaces.

Cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité dans un cadre de campagne recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILQUIN, Tél. : 06 31 92 14 06, E-mail : vincent.vilquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 838 566