Maison à vendre à SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT de 165m²329 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 165 m²
Maison
165m²
8
6
2
2
1 204m²
2
Électrique individuel
2004
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 165 m²
Maison familiale 6 chambres avec piscine, double garage et terrain de 1200 m² sans vis-à-vis
BAISSE DE PRIX – Une opportunité rare dans un environnement privilégié !
Dans un secteur particulièrement recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale aux prestations modernes et aux volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 6 chambres ainsi que d’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Les deux salles de bain, réparties sur chaque niveau, apportent une organisation pratique et un véritable confort au quotidien.
Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et performance énergétique :
• Construction RT 2013
• Excellent classement énergétique
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Poêle à bois
• Climatisation
• Panneaux solaires pour davantage d’économies d’énergie
• Assainissement collectif
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle d’environ 1 200 m² sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. La terrasse et la superbe piscine 10 x 5 m avec liner récent promettent de beaux moments de détente dès les beaux jours.
Un double garage de 56 m² complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour stationnement, stockage ou atelier.
Une maison idéale pour une grande famille ou pour celles et ceux en quête d’espace, de confort et de qualité de vie dans un cadre recherché.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Dans un secteur particulièrement recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale aux prestations modernes et aux volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 6 chambres ainsi que d’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Les deux salles de bain, réparties sur chaque niveau, apportent une organisation pratique et un véritable confort au quotidien.
Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et performance énergétique :
• Construction RT 2013
• Excellent classement énergétique
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Poêle à bois
• Climatisation
• Panneaux solaires pour davantage d’économies d’énergie
• Assainissement collectif
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle d’environ 1 200 m² sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. La terrasse et la superbe piscine 10 x 5 m avec liner récent promettent de beaux moments de détente dès les beaux jours.
Un double garage de 56 m² complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour stationnement, stockage ou atelier.
Une maison idéale pour une grande famille ou pour celles et ceux en quête d’espace, de confort et de qualité de vie dans un cadre recherché.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1190€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aurélien Gauduin
Fumel (47500)
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