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Maison à vendre à SAINT-SORLIN-DE-CONAC de 80m²98 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
1 110m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Maison en pierre à rénover - 3 chambres - dépendances - terrain de 1 110 m2

Imaginez-vous vous réveiller avec le chant des oiseaux, dans cette maison en moellons édifiée sur une parcelle verdoyante de 1100 m² à Saint-Sorlin-de-Conac. Ici, la pierre et le charme de l’ancien se marient à merveille avec de vastes dépendances prêtes à devenir votre atelier créatif, un espace convivial ou un refuge de tranquillité. Les trois chambres, dont 2 à l’étage, la pièce de vie, la salle d’eau et les WC séparés n’attendent que votre inspiration pour révéler tout leur potentiel.
La chaudière à gaz existante offre déjà une base fonctionnelle que vous pourrez moderniser pour allier confort et économies d’énergie. Entièrement libre, ce lieu est une toile vierge idéale pour un premier achat ou un projet familial audacieux : imaginez un grand plan ouvert accueillant vos invités, un potager dans le jardin, ou même un studio indépendant dans une grange transformée.
Pour découvrir tout ce que ce cadre paisible peut offrir, contactez-moi au 06 12 34 56 78.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Imaginez-vous vous réveiller avec le chant des oiseaux, dans cette maison en moellons édifiée sur une parcelle verdoyante de 1100 m² à Saint-Sorlin-de-Conac. Ici, la pierre et le charme de l’ancien se marient à merveille avec de vastes dépendances prêtes à devenir votre atelier créatif, un espace convivial ou un refuge de tranquillité. Les trois chambres, dont 2 à l’étage, la pièce de vie, la salle d’eau et les WC séparés n’attendent que votre inspiration pour révéler tout leur potentiel.
La chaudière à gaz existante offre déjà une base fonctionnelle que vous pourrez moderniser pour allier confort et économies d’énergie. Entièrement libre, ce lieu est une toile vierge idéale pour un premier achat ou un projet familial audacieux : imaginez un grand plan ouvert accueillant vos invités, un potager dans le jardin, ou même un studio indépendant dans une grange transformée.
Pour découvrir tout ce que ce cadre paisible peut offrir, contactez-moi au 06 12 34 56 78.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
440kWh/m².an117*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4566€ / an
Maximum : 6178€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Anne Taillon – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Marie-Anne Taillon

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

22 biens en portefeuille

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