Maison à vendre à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE de 85m²

222 000 €

Et si votre prochaine maison cochait (enfin) toutes les cases ? Construite en 2020, cette charmante d'environ 85 m² maison de plain-pied, vous offre le confort du récent, sans les tracas des travaux. Ici, vous posez vos valises… et vous profitez.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où le séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine conviviale (environ 35 m²) – l’endroit parfait pour partager des moments simples, du café du matin aux dîners entre amis.

Côté nuit, trois chambres(entre 10 et 11 m²) accueillantes vous attendent, idéales pour une famille, un espace télétravail ou même une chambre d’amis...

Un cellier pratique vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, un jardin non clos vous laisse libre d’imaginer vos futurs aménagements : coin détente, potager ou espace de jeux… à vous de créer votre petit coin de paradis. Et bien sûr, un garage (d'environ 18 m²) vient parfaire ce bien fonctionnel.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Gémozac, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, modernité et qualité de vie.

Ses atouts :
Maison récente (2020) – aucun travaux à prévoir
Luminosité et agencement optimisé
Secteur paisible et prisé
Garage + potentiel extérieur à personnaliser

En résumé : une maison qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782