Maison à vendre à SAINT-SILVAIN-BAS-LE-ROC de 70m²217 000 €
Réf 1568076
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²
Maison
70m²
3
2
1
1
11 361m²
Bois individuel
1973
Le point fort de cette maison
Hangar équipé de cellules photovoltaïques + terrain supérieur à 1 hectare
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²
Ensemble immobilier et élevage canin equipé
Située à Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23600), cette propriété bénéficie d'un environnement en pleine campagne.
Un élevage canin s'y étend actuellement sur un terrain de plus d'un hectare. Il est équipé de douze box, 4 maternités, posés sur dalle béton avec arrivée électrique. C'est un emplacement idéal pour y développer l'activité de pension actuellement en phase d'expansion.
Le terrain respecte la charte zéro pesticide depuis plus de vingt ans, et il est ainsi envisageable de réorienter l'activité de l'exploitation, proposant un atout supplémentaire avec la présence de deux hangars de 400 M2 pourvus de cellules photovoltaïques.
On y trouve en outre quelques arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier, cognassier).
La maison de 70 M2 sur sous sol complet avec garage, cave et chaufferie, est constituée de deux chambres,
un beau salon / salle à manger de 30 M2, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite afin de découvrir tout son potentiel.
À l'intérieur, cette charmante maison de 70 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285
Un élevage canin s'y étend actuellement sur un terrain de plus d'un hectare. Il est équipé de douze box, 4 maternités, posés sur dalle béton avec arrivée électrique. C'est un emplacement idéal pour y développer l'activité de pension actuellement en phase d'expansion.
Le terrain respecte la charte zéro pesticide depuis plus de vingt ans, et il est ainsi envisageable de réorienter l'activité de l'exploitation, proposant un atout supplémentaire avec la présence de deux hangars de 400 M2 pourvus de cellules photovoltaïques.
On y trouve en outre quelques arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier, cognassier).
La maison de 70 M2 sur sous sol complet avec garage, cave et chaufferie, est constituée de deux chambres,
un beau salon / salle à manger de 30 M2, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite afin de découvrir tout son potentiel.
À l'intérieur, cette charmante maison de 70 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1097€ / an
Maximum : 1485€ / an
Ce bien vous est proposé par
Didier Audrain
Montlucon (03100)
14 biens en portefeuille
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