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Maison à vendre à SAINT-SELVE de 118m²330 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 118 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
763m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1990

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 118 m²

Maison traditionnelle 3 chambres, 1 bureau, véranda, garage

Située à Saint-Selve (33650), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, services et du pôle de santé local. La proximité du collège, de la pharmacie et du ramassage scolaire en font un lieu idéal pour les familles. De plus, à 5 minutes en voiture de La Brède et à 10 minutes des gares, elle offre une réelle facilité d'accès aux transports.

À l'intérieur, la maison de 118 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et véranda, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle de bain, des WC séparés et un cellier. Le chauffage électrique et le poêle à granulés offrent un confort optimal.

À l'extérieur, cette résidence comprend un jardin clos et arboré, un abri de jardin, un garage attenant et un appentis. Deux places de parking, un portail motorisé ajoutent une commodité supplémentaire. Les panneaux photovoltaïques assurant une revente intégrale offrent une solution écologique et économique en couvrant les charges annuelles.
Terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Située à Saint-Selve (33650), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, services et du pôle de santé local. La proximité du collège, de la pharmacie et du ramassage scolaire en font un lieu idéal pour les familles. De plus, à 5 minutes en voiture de La Brède et à 10 minutes des gares, elle offre une réelle facilité d'accès aux transports.

À l'intérieur, la maison de 118 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et véranda, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle de bain, des WC séparés et un cellier. Le chauffage électrique et le poêle à granulés offrent un confort optimal.

À l'extérieur, cette résidence comprend un jardin clos et arboré, un abri de jardin, un garage attenant et un appentis. Deux places de parking, un portail motorisé ajoutent une commodité supplémentaire. Les panneaux photovoltaïques assurant une revente intégrale offrent une solution écologique et économique en couvrant les charges annuelles.
Terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
170kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 970€ / an
Maximum : 1360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jennifer Emboulas – Saint-Selve – 33650 – Conseiller SAFTI

Jennifer Emboulas

Saint-Selve (33650)

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