Située à Saint-Rigomer-des-Bois, dans le charmant 72610, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La ville bénéficie d'un environnement préservé et offre une qualité de vie appréciable, tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité, les habitants peuvent profiter de belles promenades en pleine nature ou d'activités en extérieur, tout en restant à une distance raisonnable des commerces et services indispensables. Cette structure spacieuse de 400 m² sur un terrain de 10000 m² comprend 5 pièces, 2 toilettes, un bâtiment de 330 m² avec deux cellules et des espaces de stockage en containers, un garage, un bureau indépendant avec sanitaire attenant. De plus, un espace de 139 m² supplémentaire peut être aménagé en bureaux. Construite en 1990, cette propriété offre un excellent potentiel pour une activité professionnelle ou une résidence spacieuse, alliant le confort d'un grand espace intérieur à un cadre extérieur apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

? À Vendre – Ensemble Immobilier avec Fort Potentiel à Fyé (9 km d'Alençon) ? - Idéal pour projet familial, professionnel ou habitat partagé ! À découvrir sur une belle parcelle arborée de 1 711 m², cet ensemble immobilier comprend une habitation spacieuse à rénover et de vastes dépendances, offrant de nombreuses possibilités. - Maison principale d’environ 165 m² : ? RDC : Cuisine avec cheminée (24 m²), séjour lumineux (22 m²), suite parentale (26 m²), accès direct au jardin. ? Étage : Grande salle avec cheminée (33 m²), suite parentale avec arrivées pour salle d’eau (29 m²), deux chambres/bureaux. ? Sous-sol : Cave (20 m²) avec espace technique et stockage. - Dépendances de plus de 290 m² : - Atelier avec grenier (97 m²) - Ancienne forge et espaces de stockage (104 m²) - Grange avec plancher ouvert et double accès (92 m²) ? Terrain arboré avec accès VL et PL, potager, jardin d’agrément et puits. Parfait pour un artisan, un entrepreneur ou un projet de vie collectif ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208

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Maison - 5 pièces - 400m²

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