Claire Amat SAFTI vous propose cette bâtisse du 19 éme siècle, située à 10 minutes des Essarts le Roi au centre du village recherché de St Rémy L’honoré sur un terrain clos de plus de 1000 m2, qui vous séduira par son charme, sa disposition atypique, son caractère traditionnel et son histoire. Bâtie sur 260 m2 elle se compose d’un salon cathédrale de 38 m2 avec poêle à bois et sol style Versailles ouvert sur l’espace dinatoire et une cuisine américaine équipée avec cheminée suspendue offrant une pièce à vivre de 80 m2 donnant sur le jardin. De plus, un salon/salle à manger de 31 m2 avec sa cheminée, un cellier, un vestiaire invités et une chambre avec douche couronne le rez de chaussé. A l’étage ; La mezzanine du salon offre un cadre idéal pour un bureau et dessert la suite parentale de 28 m2 au sol et sa salle d’eau équipée d’une baignoire, une douche, un wc, une buanderie et un accès à une loggia. Trois chambres de 14 ,13 et 8,85 m2 avec placards, un wc, une salle de bain complètent ce niveau. Les combles aménagées vous offre une 6 eme chambre avec une pièce mansardée en enfilade et point d’eau. Le jardin arboré et sa terrasse plein Ouest vous feront profiter de moments de détente et d’intimité en extérieur. Grand cabanon de stockage/atelier. Fibre installée, chauffage PAC air/eau, Toiture totalement rénovée en 2017. Alarme. DPE D Ecoles, bus et petit commerce à pieds. Ne tardez pas à visiter cette agréable maison ! Ouvert interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 0659846929, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986

À deux pas de la forêt et des commodités accessibles à pied, découvrez cette SPACIEUSE MAISON de 160 m² (189 m² utiles), située dans un quartier recherché des Essarts-le-Roi. Avec son terrain de 515 m² et son environnement paisible, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée elle coprend un vaste séjour double de 45 m², lumineux et chaleureux, avec poêle à granulés. Une cuisine neuve équipée et aménagée + arrière-cuisine et cellier/buanderie avec accès garage. 2 chambres au rez de chaussée dont une suite parentale de 15,8 m² avec salle d’eau privative. Une salle d’eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. À l’étage : 3 grandes chambres (18,9 m² / 14,9 m² / 14 m²) et salle de bain récente et WC séparé. Garage de 22 m² et nombreux rangements pour un confort optimal. LES + : Maison totalement rénovée avec goût- Tres belles prestations – aucun travaux à prévoir ! Bonne isolation, double vitrage PVC, électricité aux normes. Jardin sans vis-à-vis – intimité garantie. Résidence prisée et calme. Une maison coup de cœur vous attend ! A très vite pour une visite ensemble Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 476 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

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