Maison à vendre à SAINT-RAPHAEL de 84m²

495 000 €

Villa Individuelle Pleine de Potentiel dans un Écrin de Calme
?Villa de 84 m2 (4 pièces - 3 chambres)
sur un terrain de 561 m² dans une résidence sécurisée, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

?? Les points forts qui font la différence :
?Zéro mitoyenneté : Une totale indépendance pour une tranquillité garantie.
?Vie de plain-pied possible : Une chambre avec sa salle de bain attenante située directement au rez-de-chaussée.
?Équipements existants : Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible.
?Cadre de vie privilégié : Située dans une résidence sécurisée avec de faibles charges de fonctionnement.
?Extérieur & Stationnement : Un beau terrain de 560 m² et un garage fermé.
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?Cette villa individuelle de 4 pièces offre de beaux volumes et une configuration très fonctionnelle.
?Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres et une seconde salle de bain.
?Située au sein d'une résidence sécurisée et très paisible à faibles charges, cette maison bénéficie d'un environnement idéal, à la fois préservé et proche de tout ce qui facilite le quotidien.
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?Le bien est à aménager entièrement à votre goût. C’est l'opportunité parfaite pour un projet de rafraîchissement ou de rénovation. Laissez libre cours à vos envies pour moderniser cette villa et créer le lieu de vie qui vous ressemble.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 0659167384, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503