Maison à vendre à SAINT-QUENTIN de 158m²219 990 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 158 m²
Maison
158m²
4
3
3
2
205m²
Gaz individuel
1920
Le point fort de cette maison
• Centre-ville • T4 rénovée • Très lumineux (baies + puits) • DPE C • Poêle à granulés + chaudière gaz récente • Terrasse + jardin • P
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 158 m²
Volume, jardin Sud et studio pro
Maison familiale aux prestations haut de gamme – 158 m² – Quartier Centre-Ville – Saint-Quentin – DPE C
Située quartier centre-ville de Saint-Quentin, cette maison de 158 m² séduit par sa conception en demi-niveaux, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses équipements.
Dès l’entrée, le hall dessert le demi-niveau principal ainsi que le sous-sol aménagé, offrant une organisation fluide et fonctionnelle.
?
- Niveau rez-de-jardin (sous-sol aménagé)
Un véritable espace indépendant comprenant :
• Une chambre de 21 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin
• Une salle d’eau privative avec WC
• Une lingerie avec kitchenette
• Une buanderie
• Une cave
Grâce à sa configuration et à ses points d’eau existants, cet espace peut facilement devenir un petit studio indépendant, idéal pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un complément locatif.
?
- Niveau de vie
Le séjour de 41 m², avec parquet massif et poêle à granulés, offre un cadre chaleureux et lumineux. Sa baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse, créant une belle continuité intérieur/extérieur.
La cuisine encastrée de 12 m² est haut de gamme, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Elle bénéficie d’un puits de lumière et d’une baie vitrée donnant également sur la terrasse.
Un WC indépendant complète ce niveau.
?
- Étage nuit
L’espace nuit comprend :
• Une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une chambre confortable
• Une salle de bain familiale avec baignoire d’angle, double vasque et WC
?
? Extérieurs
À l’arrière, le jardin exposé plein Sud constitue un véritable atout en quartier centre-ville. Terrasse et piscine hors-sol permettent de profiter pleinement des beaux jours.
?
?? Prestations & confort
• Chauffage central gaz avec chaudière récente à condensation
• Poêle à granulés
• VMC
• Double vitrage avec volets roulants électriques
• Parquet massif
• Équipements et finitions de grande qualité
• DPE : C
Une maison clé en main, offrant confort familial, prestations soignées et potentiel évolutif rare sur le secteur.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832
Située quartier centre-ville de Saint-Quentin, cette maison de 158 m² séduit par sa conception en demi-niveaux, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses équipements.
Dès l’entrée, le hall dessert le demi-niveau principal ainsi que le sous-sol aménagé, offrant une organisation fluide et fonctionnelle.
?
- Niveau rez-de-jardin (sous-sol aménagé)
Un véritable espace indépendant comprenant :
• Une chambre de 21 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin
• Une salle d’eau privative avec WC
• Une lingerie avec kitchenette
• Une buanderie
• Une cave
Grâce à sa configuration et à ses points d’eau existants, cet espace peut facilement devenir un petit studio indépendant, idéal pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un complément locatif.
?
- Niveau de vie
Le séjour de 41 m², avec parquet massif et poêle à granulés, offre un cadre chaleureux et lumineux. Sa baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse, créant une belle continuité intérieur/extérieur.
La cuisine encastrée de 12 m² est haut de gamme, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Elle bénéficie d’un puits de lumière et d’une baie vitrée donnant également sur la terrasse.
Un WC indépendant complète ce niveau.
?
- Étage nuit
L’espace nuit comprend :
• Une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une chambre confortable
• Une salle de bain familiale avec baignoire d’angle, double vasque et WC
?
? Extérieurs
À l’arrière, le jardin exposé plein Sud constitue un véritable atout en quartier centre-ville. Terrasse et piscine hors-sol permettent de profiter pleinement des beaux jours.
?
?? Prestations & confort
• Chauffage central gaz avec chaudière récente à condensation
• Poêle à granulés
• VMC
• Double vitrage avec volets roulants électriques
• Parquet massif
• Équipements et finitions de grande qualité
• DPE : C
Une maison clé en main, offrant confort familial, prestations soignées et potentiel évolutif rare sur le secteur.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1780€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Boutry
Saint-Quentin (02100)
17 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
