Maison à vendre à SAINT-QUENTIN de 103m²

154 990 €

Nous allons découvrir ensemble une charmante maison T4 qui bénéficie d'un emplacement recherché.
Elle est idéalement située puisqu'en centre ville, à proximité des écoles, de la crèche, des commerces, des accès autoroutiers et de la gare. ( vous serez à Paris en 1H17 en train ).
Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et un DPE classé C, gage de confort et de performance énergétique.
Cette jolie maison est lumineuse, agréable, spacieuse et fonctionnelle.
Si vous êtes à la recherche d'un bien où la seule chose à faire sera de poser ses meubles et profiter, alors elle est faite pour vous.
Franchissons le seuil de la porte et découvrons la.
Nous entrons dans une grande pièce de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière qui nous invite au bien être et à la sérénité.
Sa surface généreuse nous indique que nous pourrons profiter de la vie et recevoir nos amis pour des moments de convivialité forts sympathiques.
Elle donne directement sur la cuisine équipée qui possède un espace dinatoire s'ouvrant sur une cour privative, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours autour d un barbecue et vous prélasser dans votre spa
Vos enfants pourront y jouer en toute sécurité.
Ce niveau comprend également des toilettes indépendants ainsi qu'un accès à la cave.
Maintenant empruntons le bel escalier à la rembarde atypique afin de découvrir les étages.
Le premier étage nous réserve :
- une suite parentale avec accès direct à une salle de douche avec toilettes
- une seconde chambre spacieuse et lumineuse où vos enfants ou amis aimerons se reposer.
Au second étage permet une autonomie au niveau des sanitaires :
- une troisième chambre tout aussi agréable
- une salle de douche.
- un toilette indépendant.
Cerise sur le gâteau cette maison possède un garage, à quelques mètres, dans la rue parallèle.

Le chauffage est assurée par une chaudière gaz.
Chaque salle de douche a sa propre production d eau chaude électrique.
La taxe foncière est de 1730€.

Contactez moi vite au 06.19.22.87.21 pour faire une visite et découvrir votre futur nid douillet
Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907