Maison à vendre à SAINT-QUENTIN de 108m²159 990 €

Venez vite découvrir ce beau pavillon, mitoyen uniquement par la garage.
Il se situe à proximité des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier paisible où il fait bon vivre.
Il se trouve en retrait de la chaussée ce qui vous permettra de stationner votre voiture dans l'allée devant le garage.
Empruntons le passage qui nous conduit à la porte d'entrée et franchissons en le seuil.
Une entrée de presque 5m² nous accueille et nous mène à sa grande pièce de vie d'environ 30m², qui dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver, communicante avec une véranda d'une vingtaine de mètres carrés.
Cette dernière vous offrira un grand nombre de possibilités d'aménagement telles qu'une pièce de réception, la salle de jeux de vos enfants, la pièce pour votre billard et votre babyfoot,....
Elle dispose d'une vue et d'un accès directs sur la terrasse et le jardin où vos animaux et vos enfants auront plaisir à jouer.
Si le cœur vous en dit, implanter un potager sera tout à fait possible.
Le jardin étant divisé en 2 parties par une petite une haie, un côté pourra être dédié aux loisirs et un second aux cultures.
Poursuivons notre découverte de l'intérieur en rejoignant l'entrée puis le couloir qui va desservir :
- une jolie cuisine équipée qui a moins de trois ans
- un toilette
- une salle d'eau avec un espace laverie
- un accès au garage de plus de 18m²
Pour découvrir l'espace nuit nous allons emprunter l'escalier et atteindre le premier étage qui nous offre :
- deux chambres de plus de 11m² chacune
- une pièce qui pourra être votre bureau, votre salle de couture ou autre en fonction de vos besoins
- différents espaces de rangement

L' isolation Thermique Extérieure a été réalisée
La fenêtres sont en PVC avec volets roulants, hormis celles de la véranda
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz
La taxe foncière est de 2347€

Appelez moi vite au 0619228721 pour planifier votre visite et faire de ce joli pavillon votre futur nid douillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907