Située dans la charmante commune de Saint-Pourçain-sur-Besbre (03290), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la proximité de la Besbre permet de profiter de balades bucoliques en toute tranquillité. Cette maison de plain-pied, construite en 2021, s'étend sur une surface habitable de 120 m² sur un terrain spacieux de 5000 m² env. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Le bien comprend également une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, un garage pour un véhicule et un appentis. Avec ses nombreux atouts et sa conception fonctionnelle, cette propriété représente une opportunité idéale pour un foyer en quête de sérénité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452201882

Maison de plain-pied qui comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de douche avec double vasque, d'un WC séparé, de trois chambres, un couloir offrant une distribution harmonieuse des pièces. Se compose ainsi d'un garage carrelé, des dépendances, une grange attenante 80m², offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins des occupants. Les combles présents offrent un espace supplémentaire potentiel. En somme, cette propriété présente un agencement fonctionnel et des caractéristiques attrayantes pour un confort de vie optimal. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tout commerce et écoles offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Pas de vis à vis et de voisinage. A 7 minutes du PAL Taxe foncière 510€ Doubles vitrages, isolation, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

Maison de 84m² à rafraîchir sur une parcelle de 318m² à Dompierre sur Besbre à quelques pas des commodités (centre ville, bibliothèque...). Ce pavillon clôturé se compose d'un garage en sous sol semi enterré, comprenant un cellier, une cave et un local de passage traversant permettant un accès à l'avant et l'arrière de la propriété. Au premier niveau, une cuisine de 12m², un salle de bain, un wc séparé, un salon/salle à manger de 16m², une chambre de 16m². A l'étage, deux chambres (13 et 10.6m²) et un grenier aménageable de 29m². A l'extérieur à l'arrière de la maison un terrain plat avec accès depuis un escalier au premier niveau ou par le sous-sol. Assainissement à revoir (fosse septique), tout à l'égout passant dans la rue devant la maison. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prevoir. Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

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Maison - 5 pièces - 84m²

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