Cette charmante maison est parfaite pour accueillir une famille ou devenir votre résidence secondaire ! Située à Saint-Point, cette maison de 130 m² (150 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé à proximité du lac. Elle se compose de 8 pièces réparties sur trois niveaux, avec quatre chambres et un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le tout sur un terrain arboré de 660 m², agrémenté d’une piscine hors sol chauffée. L’exposition sud-ouest permet de profiter d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. Récemment rénovée, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Les volumes généreux et l’agencement bien pensé font de cette maison un lieu de vie spacieux, parfaitement adapté aux besoins d’une famille ou aux séjours de détente. À seulement quelques pas du lac et à proximité immédiate des commodités, l’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Contactez moi pour en savoir plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

Région Matour, à environ une dizaine de minutes de la nationale 79, et 30 mn de la gare TGV de MACON, à flanc de coteau, sur presque 2500 m2 de terrain comprenant cour jardin et espace vert, voici une maison ancienne restaurée avec goût, bien entretenue, et avec des diagnostics intéressants. Vous disposez au rez de chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. L'étage comporte une chambre et une belle grande pièce pouvant servir de salon, de bureau, de salle de jeux ou autre. De nombreuses dépendances sont présentes sur deux niveaux, permettant d’accueillir immédiatement une activité professionnel, nombreuses autres utilisations peuvent être envisageables, chambres d'hôtes, gites, etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331

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