Magnifique villa à L’Îleau proche plage environnement calme maison principale et annexe studio et pool boisé et belle piscine jolie terrain
Maison à L’Îleau proche océan piscine pool house
L’Îleau à seulement 600 m de la plage, cette propriété nichée au coeur d'un secteur recherché, offrant calme absolu et intimité.
Cette maison séduira par son cadre paisible. Elle se compose en entrant, d'un hall d'entrée qui donne le ton, suivi d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte avec son arrière cuisine, un salon avec sa très belle cheminée ouverte idéal pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit propose trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer :
une piscine avec son Pool house invite à la détente et aux réceptions, le tout sur une parcelle entièrement close et soigneusement aménagée, à l'abri des regards.
Les dépendances viennent parfaire ce bien : deux garages, un atelier, une cave ainsi qu'un studio indépendant offrant de multiples possibilités.
Une propriété complète et rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié où tranquillité et proximité de l'océan se conjuguent parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520€ et 3460€ par an sur l'année 2021.
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