Réf 1692012
Maison deux chambres pièce de vie salle de douche et toilette un beau grenier à aménagé l’ensemble sur un beau terrain au calme de 1122m2
Maison au calme beau terrain agricole de 1122m2
Idéalement situé en pleine nature entre pistes cyclables et vignes, au calme sans vis à vis, à 5' de Saint-Pierre et de la Cotinière, sur un terrain agricole de 1122m², ce bien correspondra aux amoureux de la nature cherchant à acquérir une maison à rénover tout en pouvant y vivre, en toute autonomie.
Ancien hangar aménagé en maison individuelle, les rénovations à réaliser portent sur une partie de la maçonnerie extérieure, les volets, une rénovation intérieure murs (papiers peints), et plafond cuisine. La toiture est neuve ainsi que les huisseries.
Elle est composée comme suit :
-Une grande cuisine ouverte sur séjour et salon avec un beau volume.
-2 chambres spatieuses
-1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle
-Toilette séparée
-Totalement autonome en eau, alimentée avec un puit équipé d'une station de filtration (installée 10/2022) avec révision annuelle.
-Assainissement individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248€ et 1824€ par an sur l'année 2021.
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