HAVRE DE PAIX – COEUR DU PLATEAU DE MILLEVACHES – CREUSE Située au cœur du Plateau de Millevaches, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison habitable immédiatement vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. À seulement 20 minutes d' Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, venez découvrir ce véritable coin de paradis alliant calme, nature et potentiel. - Maison de caractère – 110 m² habitables Surface habitable : plus de 110 m² 2 chambres Très joli salon / salle à manger lumineux Atmosphère chaleureuse et authentique Maison habitable de suite, sans travaux immédiats à prévoir Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 700 m², cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. - Dépendance & Fort potentiel d’extension Une grange ouverte vient compléter l’ensemble : Toiture entièrement refaite Joints en pierre apparente Charme indéniable - Possibilité d’extension de la maison via la création d’une passerelle - Aménagement possible en gîte locatif - Projet idéal pour location saisonnière - Investissement & Rentabilité Secteur recherché pour le tourisme vert Fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. Rentabilité immédiate envisageable Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique Les + du bien : - Environnement calme et préservé - Aucun vis-à-vis - Authenticité et charme de la pierre - Fort potentiel d’évolution - Proximité d’Aubusson et de ses commodités ----- N’attendez plus !---- Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292

Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle en pierre de 120 m² habitables dispose de rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine récemment rénovée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin, un salon indépendant, une chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne, également rénové récemment. À l’étage, une seconde salle d’eau moderne, deux chambres et une petite pièce mansardée complètent l’espace nuit. Attenante au bien principal, une seconde maison d’environ 60 m² à rénover, sur deux niveaux avec combles, offrant de belles possibilités d’aménagement. L’ensemble bénéficie d’un jardin attenant d'environ 75m² avec terrasse et d’une parcelle constructible non attenante de plus de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

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