Maison à vendre à SAINT-PARDOUX-ISAAC de 103m²135 000 €
Réf 1601253
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 103 m²
Maison
103m²
6
4
2
2
738m²
Individuel
1956
Le point fort de cette maison
4 chambres, garage, jardin, proches commodités à pied
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 103 m²
Maison 6 pièces 103 m² avec garage et jardin
Située sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac, à deux pas à pied des commodités, cette maison familiale de 103 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d’hiver, une cuisine fermée, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille.
Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain clos de 738 m², agréable et facile d’entretien.
Le confort est assuré par des climatisations réversibles ainsi que par l’insert bois. Les radiateurs du chauffage central étant toujours en place, il est possible d’y raccorder une pompe à chaleur air/eau, offrant ainsi un potentiel d’optimisation énergétique.
Un puits fonctionnel est également présent sur la propriété.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaire pour un confort optimal.
Une maison bien située, aux volumes équilibrés et au potentiel intéressant, à découvrir sans tarder.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d’hiver, une cuisine fermée, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille.
Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain clos de 738 m², agréable et facile d’entretien.
Le confort est assuré par des climatisations réversibles ainsi que par l’insert bois. Les radiateurs du chauffage central étant toujours en place, il est possible d’y raccorder une pompe à chaleur air/eau, offrant ainsi un potentiel d’optimisation énergétique.
Un puits fonctionnel est également présent sur la propriété.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaire pour un confort optimal.
Une maison bien située, aux volumes équilibrés et au potentiel intéressant, à découvrir sans tarder.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2230€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Maxime Rigo
Marmande (47200)
81 biens en portefeuille
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