Maison à vendre à Saint-Ours de 137m²480 000 €
Réf 1409453
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²
Maison
137m²
6
4
1
2
2 223m²
Bois individuel
1870
Le point fort de cette maison
Environnement exceptionnel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²
Maison avec vue imprenable, grand terrain et potentiel
- Exclusivité - Idéalement située sur la commune de Saint-Ours, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers, 20 minutes d’Aix-les-Bains et 20 minutes d’Annecy, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. Son terrain de 2300 m², exposé plein sud et agrémenté d’une source, offre une vue imprenable et dégagée sur les montagnes, parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose de :
-Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux et une buanderie pratique.
-À l’étage : 4 chambres confortables, une salle de douche et un WC et combles aménageables
-En complément, un grand garage de 40 m² et une cave de 35 m², idéale pour le rangement .
Cette propriété combine charme, espace et potentiel d’agrandissement, offrant de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221
La maison se compose de :
-Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux et une buanderie pratique.
-À l’étage : 4 chambres confortables, une salle de douche et un WC et combles aménageables
-En complément, un grand garage de 40 m² et une cave de 35 m², idéale pour le rangement .
Cette propriété combine charme, espace et potentiel d’agrandissement, offrant de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2710€ / an
Maximum : 3720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Chatelet
Chainaz les Frasses (74540)
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