Réf 1705907
Double garage. Deux terrasses. Trois chambres. Deux bureaux.
Moulle (62910) - Maison familiale de 123 m² sur un terrain de 1 185 m².
A Moulle 62910, à 8 km de Saint-Omer 62500, votre conseiller immobilier SAFTI, Thierry Lemaître, vous propose ce bien d'exception à ne pas manquer !
Idéalement située au calme dans une commune prisée, près des grands axes, école privée, arrête de bus pour le lycée, cette maison de caractère réunit tous les atouts pour séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de confort, proche de toutes les commodités.
Classement DPE : D
Les extérieurs :
Superbe terrain arboré de 1 185 m², raccordé au tout-à-l'égout.
Deux terrasses exposées pour profiter des beaux jours et une dépendance en fond de jardin.
Stationnement aisé avec deux places privatives sur la parcelle.
L'espace de vie intérieur :
Pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, idéale pour les soirées d'hiver.
Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière.
Vie de plain-pied possible : une chambre dès le rez-de-chaussée.
Une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire.
WC séparés.
À l'étage : deux chambres ainsi que deux espaces bureaux (parfaits pour du télétravail, un dressing ou une chambre supplémentaire).
Le petit plus qui fait la différence :
Un sous-sol total d'environ 100 m² comprenant un double garage et un espace buanderie. Un potentiel de stockage exceptionnel.
Maison fonctionnelle (construction 1989), prête à accueillir vos projets de vie.
Une dépendance au fond du jardin pour le stockage du bois.
Une visite s'impose !
Certaines photographies de cette annonce ont été améliorées ou retouchées par un procédé d'intelligence artificielle afin d'optimiser le rendu visuel et la luminosité, sans modifier les caractéristiques réelles du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3730€ par an sur l'année 2021.
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