Maison à vendre à SAINT-NEXANS de 142m²165 000 €
Réf 1633742
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 142 m²
Maison
142m²
4
3
2
2 602m²
1948
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 142 m²
Maison de campagne avec dépendance – Aux portes de Bergerac
Maison de campagne avec dépendance – Aux portes de Bergerac
Située en limite de Bergerac, sur la commune de Saint-Nexans, cette maison de campagne d’environ 142 m² offre un cadre calme et verdoyant sur un terrain de 2 602 m²
Agencement
Rez-de-chaussée : véranda, cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, salle d’eau, WC
1er étage : trois chambres + une salle d'eau et un dressing
Dépendances & extérieurs
grange attenante avec grenier aménageable (~220 m² de superficie totale)
Cave
Puits (non raccordé)
Technique
Charpente en bon état
Double vitrage majoritaire
Chauffage au fuel
Assainissement individuel
Bel emplacement : grand terrain au calme, proximité Bergerac
Beau potentiel de rénovation et d’aménagement
Dépendance offrant de nombreuses possibilités
Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec travaux, dans un secteur recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 0664477247, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844
Située en limite de Bergerac, sur la commune de Saint-Nexans, cette maison de campagne d’environ 142 m² offre un cadre calme et verdoyant sur un terrain de 2 602 m²
Agencement
Rez-de-chaussée : véranda, cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, salle d’eau, WC
1er étage : trois chambres + une salle d'eau et un dressing
Dépendances & extérieurs
grange attenante avec grenier aménageable (~220 m² de superficie totale)
Cave
Puits (non raccordé)
Technique
Charpente en bon état
Double vitrage majoritaire
Chauffage au fuel
Assainissement individuel
Bel emplacement : grand terrain au calme, proximité Bergerac
Beau potentiel de rénovation et d’aménagement
Dépendance offrant de nombreuses possibilités
Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec travaux, dans un secteur recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 0664477247, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3920€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christopher Ewig
Lormont (33310)
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