Maison à vendre à SAINT-NAZAIRE-DE-LADAREZ de 160m²169 000 €
Réf 1312793
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
5
1
1
415m²
1900
Le point fort de cette maison
5 chambres 1 grand garage avec une partie cave et un hangar indépendant
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Grande Maison Vigneronne avec Grand garage, 5 chambres, terrasse veranda, Grange et jardin de 400m2
Grande Maison Vigneronne en Pierre avec Garage, Grange et Jardin – Saint-Nazaire-de-Ladarez
Dans le charmant et authentique village de Saint-Nazaire-de-Ladarez, découvrez cette grande maison vigneronne en pierre, pleine de cachet et de potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement :
• Rez-de-chaussée : un vaste garage en deux parties d’environ 160 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage.
• 1er étage (accès par une entrée indépendante) : un appartement de type T6 comprenant un séjour lumineux, un salon, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 5 chambres.
• Combles : un grand grenier aménageable, parfait pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de vie atypique.
À l’extérieur, vous trouverez également une grange d’environ 50 m² ainsi qu’un jardin, rare en plein cœur du village.
Atouts supplémentaires :
• Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques
• Toiture entièrement refaite
• Cachet de l’ancien : pierre, volumes, authenticité
• Nombreuses possibilités d’aménagement ou de transformation (gîte, maison familiale, ateliers…)
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
Dans le charmant et authentique village de Saint-Nazaire-de-Ladarez, découvrez cette grande maison vigneronne en pierre, pleine de cachet et de potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement :
• Rez-de-chaussée : un vaste garage en deux parties d’environ 160 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage.
• 1er étage (accès par une entrée indépendante) : un appartement de type T6 comprenant un séjour lumineux, un salon, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 5 chambres.
• Combles : un grand grenier aménageable, parfait pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de vie atypique.
À l’extérieur, vous trouverez également une grange d’environ 50 m² ainsi qu’un jardin, rare en plein cœur du village.
Atouts supplémentaires :
• Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques
• Toiture entièrement refaite
• Cachet de l’ancien : pierre, volumes, authenticité
• Nombreuses possibilités d’aménagement ou de transformation (gîte, maison familiale, ateliers…)
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2411€ / an
Maximum : 3263€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Ros
Montady (34310)
15 biens en portefeuille
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