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Maison à vendre à SAINT-MOLF de 100m²513 500 €

Saint-Molf - 44350

Réf 1357884

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 196m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vie de plein pied à 100m du centre de St Molf. Bien en parfait état sur un terrain paysager.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Vie de plein pied à 100m du centre de St Molf

A 100m du centre de St Molf, 10mn des plages et de Guérande, sur un magnifique terrain paysager de 1196m² avec abri de jardin, atelier, terrain de boules et potager, venez découvrir cette très jolie maison en parfait état.
Vous offrant une vie de plein pied, elle se compose d'un grand salon séjour, lumière traversante, avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, une arrière cuisine, un wc et un garage.
A l'étage, une pièce isolée sans vélux de 16m² et un grenier aménageable de 65m².
Ce bien parfaitement bien entretenu, avec un potentiel d'environ 181m² habitables et son terrain exposé sud constructible et piscinable devrait retenir toute votre attention!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 513 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684

A 100m du centre de St Molf, 10mn des plages et de Guérande, sur un magnifique terrain paysager de 1196m² avec abri de jardin, atelier, terrain de boules et potager, venez découvrir cette très jolie maison en parfait état.
Vous offrant une vie de plein pied, elle se compose d'un grand salon séjour, lumière traversante, avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, une arrière cuisine, un wc et un garage.
A l'étage, une pièce isolée sans vélux de 16m² et un grenier aménageable de 65m².
Ce bien parfaitement bien entretenu, avec un potentiel d'environ 181m² habitables et son terrain exposé sud constructible et piscinable devrait retenir toute votre attention!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 513 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2410€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Jolivet – Batz Sur Mer – 44740 – Conseiller SAFTI

Stéphane Jolivet

Batz Sur Mer (44740)

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