Réf 1687694
Maison de 2004 parfaitement entretenue, 3 chambres, garage, terrain de 890 m², terrasse plein sud, commerces accessibles à pied.
Maison 3 ch. de plain-pied proche commerces
À Saint-Martin-Lacaussade, en limite de Blaye et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004, implantée sur une parcelle de 890 m². Parfaitement entretenue par son unique propriétaire, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée avec comptoir, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Exposée plein sud, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin.
Garage attenant de 18 m², double accès à la propriété, toiture entretenue et isolation refaite en 2023 complètent les prestations.
Une maison saine, fonctionnelle et soignée, idéale pour une famille, un premier achat ou une retraite paisible.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366€ et 1848€ par an sur l'année 2021.
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