Située à quelques minutes de la Ferté Gaucher, cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité de commodités telles que commerces et écoles. Cette jolie maison de 75m2 entièrement refaite à neuf est idéale pour un couple, artisan ou un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 2200 m² offre une belle terrasse, tonnelle, arbres fruitiers et potager. Une partie du terrain est constructible laissant libre cours à toutes vos envies. Un studio de 16 m² équipé de WC et douche Vous trouverez également un garage de 55m2 pouvant faire office d'atelier idéal pour bricoleur ou artisan. Un garage de 15m2 pour 1 véhicule complète le tout. À l'intérieur, le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée offre un espace de vie accueillant et chaleureux avec sa belle cheminée à insert. Une chambre avec salle d'eau moderne ( douche à l'italienne + wc) Vous trouverez également une sublime véranda aménageable qui offre confort et espace. Les équipements incluent le double vitrage, volets électriques, et assainissement neuf avec sa micro station indépendante. Prix : 168 000 €, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isoline JORON, Tél. : 0650432637, E-mail : isoline.joron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 931687354

Située à La Ferté-Gaucher (77320), à 25mn de Coulommiers cette maison indépendante offre un cadre paisible et agréable. La ville propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature. À l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance pour le stockage et un spacieux jardin offrant un espace extérieur privé pour se détendre ( possibilité des détacher un terrain a bâtir) ou organiser des activités en plein air. Vous disposez également d'un garage et de quoi stationner à l'extérieur assurant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, ce pavillon sur sous-sol total comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite une chaufferie, une pièce polyvalente, un cellier et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour divers usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 0631979466, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 519881643

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