Maison à vendre à SAINT-MARS-SUR-LA-FUTAIE de 123m²214 900 €
Réf 1577038
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 123 m²
Maison
123m²
7
5
2
2
9 446m²
6
Individuel
1975
Le point fort de cette maison
Pavillon avec sous sol complet, pompe à chaleur récente, champ attenant de 7700m², idéal pour animaux ou projet de vie au vert !
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 123 m²
Pavillon 5 chbs jardin+champ 7700m²
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol complet offre une surface habitable de 123 m² et est implanté sur un terrain total de 9 446 m², comprenant un champ attenant de plus de 7 700 m², idéal pour accueillir des animaux, chevaux ou pour un projet de vie au vert.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Séjour lumineux de 26m² avec foyer fermé
- Deux chambres
- WC indépendant avec lave-mains
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
À l’étage :
- Deux chambres et une grande chambre/salle de jeux de 20m²
- Salle de bain
- WC indépendant
Sous-sol complet :
- Buanderie
- Chaufferie
- Grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules,
- Cave à vin
Prestations & équipements :
- Huisseries PVC avec volets roulants électriques
- Couverture en ardoise en bon état
- Absence d’amiante
- Travaux récents : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique (installés en 2022), tableau électrique récent
Extérieurs :
- Grand terrain avec champ attenant de 7700m²
- Arbres fruitiers : cerisier, prunier, pommier...
- Chalet de jardin, parfait pour stocker les outils de jardin ou pour bricoler !
Situation géographique :
Idéalement située, au carrefour de la Mayenne, de l’Ille-et-Vilaine et de la Manche :
- 15 min d’Ernée ou de Gorron
- 20 min de Fougères / Saint-Hilaire du Harcouêt
- Moins d’1h du Mt-St-Michel et des plages
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 672 € (maison et terrains inclus)
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Au rez-de-chaussée :
- Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Séjour lumineux de 26m² avec foyer fermé
- Deux chambres
- WC indépendant avec lave-mains
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
À l’étage :
- Deux chambres et une grande chambre/salle de jeux de 20m²
- Salle de bain
- WC indépendant
Sous-sol complet :
- Buanderie
- Chaufferie
- Grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules,
- Cave à vin
Prestations & équipements :
- Huisseries PVC avec volets roulants électriques
- Couverture en ardoise en bon état
- Absence d’amiante
- Travaux récents : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique (installés en 2022), tableau électrique récent
Extérieurs :
- Grand terrain avec champ attenant de 7700m²
- Arbres fruitiers : cerisier, prunier, pommier...
- Chalet de jardin, parfait pour stocker les outils de jardin ou pour bricoler !
Situation géographique :
Idéalement située, au carrefour de la Mayenne, de l’Ille-et-Vilaine et de la Manche :
- 15 min d’Ernée ou de Gorron
- 20 min de Fougères / Saint-Hilaire du Harcouêt
- Moins d’1h du Mt-St-Michel et des plages
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 672 € (maison et terrains inclus)
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1170€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
92 biens en portefeuille
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