Réf 1724284
Fort potentiel
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SECONDE HABITATION
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SECONDE HABITATION – 194 m² – 7 435 m² DE TERRAIN – SAINT-MARS-DU-DÉSERT
À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Mars-du-Désert, découvrez cette propriété de 193 m² offrant une configuration rare et un fort potentiel.
La maison principale de plain-pied (125 m²) vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 3 chambres et sa salle de bains avec baignoire balnéo Jacuzzi, douche à l'italienne et double vasque.
Attenante, une seconde habitation de 69 m², à rénover, complète l'ensemble. Reliées par les garages, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités :
- Créer une grande maison familiale
- Développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes
- Réaliser un investissement locatif
Implantée sur un terrain arboré de 7 435 m², dont une partie boisée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
Une terrasse, deux garages et une dépendance viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2500€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
