Maison à vendre à SAINT-MARD-DE-RENO de 167m²

416 725 €

Au calme, à quelques kilomètres seulement des commerces et commodités de Mortagne-au-Perche, cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique. On ne peut que tomber sous le charme !
La maison principale, d’environ 166m², rénovée avec soin, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste cuisine/salle-à-manger, d’un salon avec cheminée, d’une chambre avec salle de bain. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Les éléments d’origine ont été préservés et se combinent ici avec équilibre à des éléments plus modernes qui apportent une belle harmonie à toutes les pièces.
Attenants à la maison, un bûcher et une pièce à réinventer.
La propriété dispose également de belles dépendances, comprenant un hangar et une grange à la charpente apparente, offrant de nombreuses possibilités d’usage ou d’aménagement.
Le tout s’inscrit sur une parcelle arborée de 3 234m², idéale pour profiter du calme de la campagne percheronne tout en restant proche de Mortagne-au-Perche. Bref, coup cour assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 725 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 393 805,13 €
Honoraires charge acquéreur : 22 919,88 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595