Réf 1536525
Toiture et façade rénovées, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage récentes
Maison de ville à fort potentiel – 135 m² sur 4 niveaux avec vue dégagée
À la frontière entre Saint-Marcellin et Saint-Sauveur, à seulement quelques pas des commerces, découvrez cette maison de ville pleine de charme et de potentiel, d’une surface généreuse de 135 m² répartis sur 4 niveaux.
Sous-sol : un grand garage + une cave, parfaits pour le stockage et le stationnement.
Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains et un bureau.
1er étage : un salon et deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon avec vue dégagée.
2e et dernier étage : deux chambres supplémentaires et un accès aux combles.
En bonus : une parcelle de 211 m² non attenante, idéal pour un potager ou une terrasse.
Les + du bien : Fenêtres double vitrage récentes, volets roulants électriques, vélux neufs, toiture et façade rénovées en 2015.
À rénover selon vos envies !
Que vous recherchiez un cocon familial, un investissement locatif ou une maison à réinventer à votre goût, cette propriété saura répondre à vos attentes. Avec ses nombreux atouts déjà en place, elle offre une base idéale pour un projet sur mesure.
Rare sur le secteur. Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6540€ par an sur l'année 2021.
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