Maison à vendre à SAINT-MARC-JAUMEGARDE de 455m²3 465 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 455 m²
Maison
455m²
12
6
5
4
9 635m²
5
Fuel individuel
1977
Le point fort de cette maison
Parc d'un hectare avec 2 villas. Potentiel de rénovation totale au pied de la Sainte-Victoire
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 455 m²
Saint-Marc-Jaumegarde : Espace et Sérénité sur un Parc de 9 600 m² au pied de la Sainte-Victoire
Domaine d’exception aux portes d'Aix-en-Provence
Situé dans le secteur le plus prisé du Pays d’Aix, à seulement 10 minutes du centre-ville, ce domaine de 9 635 m² constitue une opportunité rare sur le marché actuel.
Cette propriété unique se compose de deux unités distinctes au cœur d'un parc avec piscine et vue panoramique.
La Villa Principale (376 m²) : Une architecture de caractère aux volumes magistraux. Véritable page blanche pour une rénovation de prestige, elle offre un potentiel de réception hors normes, une suite parentale de plain-pied, un espace nuit complet à l'étage, ainsi qu'un sous-sol avec sauna et cave à vin.
La Maison de Gardien (80 m²) : Idéale pour recevoir ou pour un rendement locatif immédiat.
Potentiel d'investissement : La configuration du terrain permet d’envisager un détachement parcellaire ou une exploitation saisonnière à forte rentabilité dans un secteur ultra-recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 0626018111, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605
Situé dans le secteur le plus prisé du Pays d’Aix, à seulement 10 minutes du centre-ville, ce domaine de 9 635 m² constitue une opportunité rare sur le marché actuel.
Cette propriété unique se compose de deux unités distinctes au cœur d'un parc avec piscine et vue panoramique.
La Villa Principale (376 m²) : Une architecture de caractère aux volumes magistraux. Véritable page blanche pour une rénovation de prestige, elle offre un potentiel de réception hors normes, une suite parentale de plain-pied, un espace nuit complet à l'étage, ainsi qu'un sous-sol avec sauna et cave à vin.
La Maison de Gardien (80 m²) : Idéale pour recevoir ou pour un rendement locatif immédiat.
Potentiel d'investissement : La configuration du terrain permet d’envisager un détachement parcellaire ou une exploitation saisonnière à forte rentabilité dans un secteur ultra-recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 0626018111, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6970€ et 9500€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie Da Costa
Paris 8e Arrondissement (75008)
2 biens en portefeuille
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