A Saint-Mammès, au coeur du village à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, marché sur les quais tous les dimanches. Face à la Seine, maison élevée sur 3 niveaux construite fin XIXè début XXè d'une surface habitable d'environ 132m². Les combles sont à aménager pour bénéficier d'une superficie de près de 164 m2. La dépendance offre une surface annexe de près de 67m2 au sol incluant une partie garage et des combles pouvant être également aménagés. La maison principale comprend en rez-de-chaussée : une entrée sur séjour de plus de 30m2 avec une alcôve profonde, cheminée à insert, dégagement avec placard sous escalier, WC, salle d’eau, une cuisine tout en longueur de près de 13m2 ouvrant sur le jardin, et une salle à manger de 15,91m2. A l’étage : palier, dégagement, 2 chambres de 10,35m2 et 14,05m2, un séjour de 30m2 avec alcôve et doté de deux grands placards muraux de part et d’autre de la cheminée en marbre. Combles : non aménagés, charpente apparente. A l’extérieur : Dépendance nécessitant des travaux de réhabilitation comprenant ancien atelier + bûcher + pièce de stockage + combles de belle superficie + garage. Jardin clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468

Dans le charmant village de Vernou-la-Celle-sur-Seine, venez découvrir cette maison ancienne idéalement située, près des bords de Seine pour de belles balades en famille et proche des commodités. Elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Gare sur place et accès pour l'A5 à 10 min en voiture. D'une surface habitable de 115 m² environ, elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine pouvant accueillir le coin repas, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage un palier dessert 3 chambres lumineuses et spacieuses, un dressing à aménager et un wc. Vous y trouverez également un accès au jardin avec une grande terrasse, clos de mur. Cave voutée et cour devant la maison avec portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAIN, Tél. : 0672459529, E-mail : stephanie.vain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 977 584 770

GRANGE A RENOVER à Vernou la Celle sur Seine sans terrain, Projet de rénovation totale pour cette grange avec une surface au sol d'environ 28m², une hauteur d'environ 6m20, ce qui pourrait faire une belle petite maison de village de type T2 . Proximité des écoles, de la gare et des commerces. Beau potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX HABITATIONS. Maison idéalement située au calme sur 750 m² de terrain environ, village situé à 20 min de Fontainebleau. Gare accessible à pied ( 1h de Paris ), écoles à 5 minutes à pied, collège ou lycée ramassage scolaire, commodités (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar & tabac, poste, coiffeur) et base de loisirs à 10 min. La première maison d'environ 135m², chauffage au gaz de ville. Avec au rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et coin cuisine, une pièces pouvant être transformer en chambre ou en cuisine, WC séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, WC indépendant et une suite parentale avec une salle d'eau. Une cave voutée, accès à l'intérieur de la maison. La seconde maison d'environ 54 m², chauffage électrique. Entrée sur un séjour avec cheminée et coin cuisine avec son four à pain, 2 chambres, salle d'eau avec WC. A l'extérieur un jardin arboré et clos, et une dépendance aménagée à rénover. Bien avec un beau potentiel. Investissement locatif ou airbnb très rechercher sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

Maison idéalement située au calme, village situé à 20 min de Fontainebleau. Gare accessible à pied ( 1h de Paris ), écoles à 5 minutes à pied, collège ou lycée ramassage scolaire, commodités (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar & tabac, poste, coiffeur) et base de loisirs à 10 min. Maison d'environ 135m² sur 650 m² de terrain, chauffage au gaz de ville. Avec au rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et coin cuisine, une pièces pouvant être transformer en chambre ou en cuisine, WC séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, WC indépendant et une suite parentale avec une salle d'eau. Une cave voutée, accès à l'intérieur de la maison. A l'extérieur un jardin arboré et clos, et une dépendance aménagée à rénover. Bien à rafraîchir avec un beau potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

Vous êtes à la recherche d'un 1er achat ou d'un investissement immobilier? Venez découvrir cette maison idéalement située au calme, village situé à 20 min de Fontainebleau. Gare accessible à pied ( 1h de Paris ), écoles à 5 minutes à pied, collège ou lycée ramassage scolaire, commodités (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar & tabac, poste, coiffeur) et base de loisirs à 10 min. Maison d'environ 54 m² sur 140 m² de terrain, chauffage électrique. Entrée sur un séjour avec cheminée et coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. A l'extérieur un jardin arboré et clos. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

6 Maisons à vendre, SAINT-MAMMES (77670)

Maison - 5 pièces - 132m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 1 pièce - 28m²

Maison - 8 pièces - 189m²

Maison - 5 pièces - 135m²

Maison - 3 pièces - 54m²

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