Maison à vendre à SAINT-MALO-DE-PHILY de 90m²97 000 €
Réf 1552060
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 90 m²
Maison
90m²
6
3
1
1
1 357m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Calme - Nature
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 90 m²
Maison à rénover avec beau potentiel
Au bord de la Vilaine, cette maison bénéficie d’un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le chemin de halage invite aux balades et aux moments de détente en bord de rivière. Notez toutefois que la maison est située en zone inondable. Gare Sncf à moins de 2 km.
La parcelle de 1 357 m² inclut un garage, des dépendances et un jardin à aménager selon vos envies, un puit complète le jardin. L’extérieur, bien que nécessitant quelques aménagements, offre un beau potentiel pour profiter du cadre champêtre.
La maison, d’environ 90 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, un WC, et un cellier. À l’étage, trois chambres dont une traversante et un grenier aménageable complètent l’ensemble. L’intérieur est à rénover.
Côté technique: maison en pierre (rdc) et parpaing (étage), toiture en ardoises composites en amiante, menuiseries en pvc et double vitrage, volet électrique, système de chauffage au fuel avec chaudière de 2002, système d'assainissement à remettre aux normes.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171
La parcelle de 1 357 m² inclut un garage, des dépendances et un jardin à aménager selon vos envies, un puit complète le jardin. L’extérieur, bien que nécessitant quelques aménagements, offre un beau potentiel pour profiter du cadre champêtre.
La maison, d’environ 90 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, un WC, et un cellier. À l’étage, trois chambres dont une traversante et un grenier aménageable complètent l’ensemble. L’intérieur est à rénover.
Côté technique: maison en pierre (rdc) et parpaing (étage), toiture en ardoises composites en amiante, menuiseries en pvc et double vitrage, volet électrique, système de chauffage au fuel avec chaudière de 2002, système d'assainissement à remettre aux normes.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3720€ / an
Maximum : 5080€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Jouan-Perreul
Pipriac (35550)
19 biens en portefeuille
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