l'environnement calme et la plage à pied.
Saint Malo, quartier ROCHEBONNE- MAISON TRADITIONNELLE 4 Pièces, jardin clos de 390 m 2. 10 mn de la Plage à pieds
Opportunité. Belle maison traditionnelle de 87 m 2 habitables, exposée au sud comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour- salon lumineux et traversant, une salle de bains, une chambre.
A l'étage: la pallier dessert deux chambres sur parquet en chêne, un dressing, et un grenier aménageable de 20 M2 pour une quatrième chambre ou suite parentale.
Un grand garage et un jardin clos et arboré de 390 m 2 à k nabru des regards. .
Les point forts:
Son emplacement près des commerces de Paramé
- la plage à proximité
-le quartier familial
-l ' assainissement collectif aux normes
- la toiture en ardoises naturelles.
-les huisseries en double vitrage.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour la cuisine et la salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 558 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2760€ par an sur l'année 2021.
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