1,25 ha préservé avec bois et terrain plat, maison familiale 5 chambres, suite avec balcon, pièces de vie lumineuses, terrasse sud, sous-sol
Maison familiale avec 1,25 ha de nature
Entre Vitré et Saint-M’Hervé, cette propriété familiale se découvre en retrait de la route, au cœur d’un terrain d’environ 1,25 ha, entre espace paysagé, espace libre propice à une piscine ou à d’autres loisirs, et bois à l’arrière.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée indépendante avec cellier, ouverte sur la terrasse sud, puis une salle à manger donnant elle aussi sur la terrasse et communiquant avec le salon en rotonde, lumineux, avec cheminée à foyer fermé. Ce niveau accueille aussi un bureau/bibliothèque, une chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants.
À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit. La plus grande, particulièrement lumineuse, dispose d’un balcon et d’une salle d’eau, également accessible depuis le palier. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Le sous-sol d’environ 90 m² offre un bel espace de stationnement et de rangement.
Habitable de suite, la maison offre un cadre rare pour une vie de famille au vert, entre espace, calme et proximité de Vitré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2550€ par an sur l'année 2021.
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