Située à Saint-Laurent-sur-Saône, cette maison atypique bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Imprégnée d'un charme pittoresque, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses rues animées, ses commerces de proximité et son accès facile aux transports en commun. Les amateurs de nature seront séduits par la proximité de la Saône, offrant de belles promenades le long de ses berges. Des places de parking sont également disponibles à proximité, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule. De plus, un débarras offre un espace de rangement pratique pour les affaires personnelles ou les équipements de plein air. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison offre une configuration optimale avec 6 pièces, dont 3 chambres ( deuxième étage), un salon-cuisine au rez de chaussée , un salon et une salle de bain avec douche et baignoire au premier étage. Le potentiel d'aménagement intérieur est intéressant, permettant d'adapter les différents espaces à vos besoins et préférences. De plus, les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété. Construite en 1974, elle bénéficie d'une solide construction et du charme de l'architecture de cette époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline Mellac, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

Située dans la charmante commune de Replonges, cette maison d'environ 150m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 1240m², elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui illumine ses deux terrasses, son balcon et sa piscine, propices à la détente en plein air. De plus, un atelier et au moins 2 places de parking extérieures viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette propriété comprend 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La pièce de vie , très lumineuse, constitue un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 6 chambres, dont 1 suite parentale au RDC, offrent tout le confort nécessaire à ses occupants, tandis que le bureau en mezzanine et les 2 salles de bain apportent praticité et confort au quotidien. Cette maison spacieuse et bien agencée saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

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