Située à Saint-Laurent-sur-Saône (01750), cette maison en pierre sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Toutes les commodités sont à proximité, permettant de tout faire à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles via le bus, et des écoles et une crèche sont à proximité, idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité optimale. Un stationnement extérieur est également disponible. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu'un toilette. Le premier étage comprend un salon, une salle de bain avec douche et baignoire, et un chauffe-serviette. Le second étage se compose de trois chambres mansardées. Avec 6 pièces au total, dont 3 chambres et 2 toilettes, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son agencement sur trois niveaux offre des espaces bien définis et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

Située à Replonges (01750), cette charmante maison de 105 m² offre un cadre de vie idéal. Nichée dans une impasse, elle garantit calme et sécurité, tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services pratiques. Construite en 2019, cette propriété dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une seconde salle de bain, et un WC séparé. Les points forts incluent un cellier pour le rangement, un petit garage, une terrasse ombragée, et un jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839

Découvrez cette maison située sur la commune de Replonges (01750), un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. D’une superficie de 86 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau de 8.80 m², et une cuisine semi-ouverte sur un salon convivial. Son grand terrain de 4938 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter de la nature ou envisager des projets futurs. Le garage en sous-sol de 82 m², partiellement aménagé, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Actuellement louée 650 € par mois, cette maison est une excellente opportunité pour un investisseur ou un acheteur souhaitant acquérir un bien dans un secteur recherché. De plus, vous pouvez bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov’ ou d’autres dispositifs locaux, pour réaliser des travaux et améliorer la performance énergétique du logement. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié à Replonges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Située à Replonges (01750), cette charmante maison bénéficie d'un environnement idéal, entre campagne et ville, à proximité d'écoles et de collèges. La propriété de 1052 m² offre une parfaite harmonie entre nature et commodités urbaines. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale. La salle de bain se compose d'une baignoire, d'une belle douche à l'italienne et double vasque. Une grande buanderie . L'extérieur de la maison comprend une piscine (à terminer) invitante et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Les murs en briques confèrent un charme traditionnel à la façade, souligné par des aménagements extérieurs modernes. chauffage au sol. climatisation réversible. volets roulants électriques. pool hoose. garage de 31m2 À l'intérieur, la maison de 149 m² répartis en 5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche privative, promettent intimité et confort. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, répondent aux besoins familiaux. Avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un garage, une buanderie, des fenêtres double vitrage et un chauffage au sol, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

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