Maison à vendre à Saint-Julien-de-Cassagnas de 187m²465 000 €
Réf 1692811
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 187 m²
Maison
187m²
9
7
3
3
3
Électrique individuel
3 300m²
1984
Le point fort de cette maison
Maison de 187M2 à fort potentiel 9 pièces dont 7 chambres 3 salles de bains sur un terrain de 3300M2 plat et arboré ,piscine coque couverte
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 187 m²
Maison 187M2 Gros potentiel Piscine coque Couverte
Entre Alès et Saint-Ambroix – À seulement 5 minutes des Thermes des Fumades
Laissez-vous séduire par cette vaste maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, ou réaliser un investissement à fort potentiel. Son agencement fonctionnel, ses nombreuses chambres et son terrain exceptionnel en font une opportunité rare sur le secteur.
Des travaux de rafraîchissement et d’entretien sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien selon votre projet.
Rez-de-chaussée :
? Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée.
? 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC privatifs.
? Belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l’extérieur.
? Garage attenant.
À l’étage :
? 5 chambres.
? 1 bureau donnant accès à une agréable terrasse.
? 1 salle de bains.
? WC indépendant.
Prestations :
? Menuiseries double vitrage.
? Chauffage par cheminée avec insert, climatisation et chauffage électrique.
Les extérieurs :
? Superbe terrain plat et arboré de 3 300 m².
? Possibilité de détacher une parcelle constructible, permettant l’édification d’une seconde maison sous réserve des autorisations d’urbanisme.
? Piscine couverte, pour en profiter en toute saison.
? Cadre paisible, verdoyant et recherché.
Les atouts :
? Maison offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation.
? Terrain rare, avec un vrai potentiel de valorisation.
? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des Thermes des Fumades, d’Alès et de Saint-Ambroix.
Un bien rare sur le marché, parfait pour concrétiser un projet de vie, de loisirs ou d’investissement.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695
Laissez-vous séduire par cette vaste maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, ou réaliser un investissement à fort potentiel. Son agencement fonctionnel, ses nombreuses chambres et son terrain exceptionnel en font une opportunité rare sur le secteur.
Des travaux de rafraîchissement et d’entretien sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien selon votre projet.
Rez-de-chaussée :
? Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée.
? 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC privatifs.
? Belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l’extérieur.
? Garage attenant.
À l’étage :
? 5 chambres.
? 1 bureau donnant accès à une agréable terrasse.
? 1 salle de bains.
? WC indépendant.
Prestations :
? Menuiseries double vitrage.
? Chauffage par cheminée avec insert, climatisation et chauffage électrique.
Les extérieurs :
? Superbe terrain plat et arboré de 3 300 m².
? Possibilité de détacher une parcelle constructible, permettant l’édification d’une seconde maison sous réserve des autorisations d’urbanisme.
? Piscine couverte, pour en profiter en toute saison.
? Cadre paisible, verdoyant et recherché.
Les atouts :
? Maison offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation.
? Terrain rare, avec un vrai potentiel de valorisation.
? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des Thermes des Fumades, d’Alès et de Saint-Ambroix.
Un bien rare sur le marché, parfait pour concrétiser un projet de vie, de loisirs ou d’investissement.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2860€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Éric Dos Santos
Salindres (30340)
13 biens en portefeuille
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