Réf 1486075
Coeur de ville - Hotel particulier - 6 chambres, garages et appartement
Situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété se distingue par un emplacement privilégié au cœur d'une charmante ville offrant toutes les commodités nécessaires, proche des commerces et des écoles. Il bénéficie d'un environnement calme, propice à une vie de famille épanouie.
Sur un terrain de 331 m², un portail motorisé permet l'accès aux garages et à une cour intérieure. L'architecture de ce bel hôtel particulier confère un cachet unique à cette propriété, avec sa façade en pierre de taille et son entrée sculptée.
La demeure offre une magnifique surface habitable de 260 m² répartie sur 3 niveaux. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de vie, une réserve, six chambres, deux salles de bain, un dressing/buanderie, une salle de jeux et une cave. Un appartement indépendant de type trois d'une surface habitable de 97 m², entièrement rénové et loué 585€/mois, complète cet ensemble remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230€ et 4440€ par an sur l'année 2021.
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