Maison à vendre à SAINT-JEAN-D'ANGELY de 77m²96 000 €
Réf 1446489
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²
Maison
77m²
4
3
2
2
103m²
Gaz individuel
1939
Le point fort de cette maison
Habitable de plain-pied
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²
Maison 4 pièces 77m2 et jardinet
A St Jean d'Angély, entre la gare et la futur station thermale, je vous propose de venir découvrir cette jolie petite maison à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
D'une surface habitable d'environ 77m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec douche et wc, un salon et une cuisine permettant l'accès au jardin.
A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bain, la seconde avec espace dressing et un wc séparé.
En supplément une cave d'environ 20m2.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique pour le rez-de-chaussée. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 280 €
Honoraires charge acquéreur : 6 720 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696
D'une surface habitable d'environ 77m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec douche et wc, un salon et une cuisine permettant l'accès au jardin.
A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bain, la seconde avec espace dressing et un wc séparé.
En supplément une cave d'environ 20m2.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique pour le rez-de-chaussée. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 280 €
Honoraires charge acquéreur : 6 720 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Sophie Gratadoux
Saint-Jean-D'Angély (17400)
22 biens en portefeuille
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