Maison à vendre à SAINT-JEAN-D'ANGELY de 79m²174 900 €

Idéalement située au cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, théâtre, écoles, équipements sportifs, hôpital, cabinets médicaux, marchés, gare SNCF, accès autoroute A10...
Au fond d’une large impasse, elle offre un cadre de vie paisible, avec un voisinage calme et discret.

Sur une parcelle arborée de 929 m², ce bien séduit par ses aménagements extérieurs de qualité :
- Pergola motorisée
- Véranda démontable avec toiles motorisées, idéale pour installer un jacuzzi
- Garage de 25 m² avec galetas, porte motorisée et alarme
- Préau, cabanon de jardin, serre motorisée solaire
- Éclairage d’ambiance dans le jardin

Entièrement rénovée, cette maison de 79 m² habitables de plain-pied est bâtie sur un vide sanitaire, garantissant fraîcheur et bonne ventilation naturelle. Elle comprend :

- Hall d’entrée avec dressing
- Cuisine ouverte équipée
- Pièce à vivre lumineuse
- Couloir avec grand placard
- Salle d’eau avec WC
- Trois chambres avec rangements
- Cave

Visiophone, Domotique, Fibre, Double vitrage PVC avec volets roulants, VMC, tout à l’égout.

Un bien fonctionnel, lumineux et entretenu… une opportunité rare en centre-ville.
N'attendez plus! Contactez moi dès à présent pour en savoir plus et allons la découvrir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318