Réf 1683430
Maison de caractère à rénover avec près d'un hectare de terrain et fort potentiel d'aménagement.
! Sous offre acceptée !
Sur la commune de Saint-Hilaire-du-Rosier, à seulement 10 minutes de Chatte 38160 et 20 minutes de Romans-sur-Isère, découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover, d'une surface habitable d'environ 130 m², implantée sur un terrain de 9 575 m².
Le bien se compose de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant être aménagée en salon ou en espace indépendant, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Les combles sont aménageables, laissant libre cours à vos projets.
Au niveau inférieur (RDC), la maison comprend deux cuisines, dont une ouverte sur le séjour, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail motorisé, d'un abri d'environ 22 m² ainsi que d'un cabanon. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
La maison ne dispose d'aucun système de chauffage et nécessite des travaux de rénovation. Elle offre un fort potentiel, avec la possibilité de créer deux ou trois logements selon votre projet.
Idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un revenu complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2130€ par an sur l'année 2021.
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