Maison à vendre à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET de 105m²208 900 €
Réf 1551411
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Maison
105m²
4
3
1
1
4 539m²
6
Électrique individuel
1860
Le point fort de cette maison
Un bien rare, prêt à habiter, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire dans un cadre verdoyant avec un grenier aménageabl
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Maison en parfait état, 105m² - terrain clos 4539m²
Découvrez cette belle maison en pierre de 1860, couverte en ardoise et parfaitement entretenue. Située à St Brice de Landelles (50730), dans un environnement calme, sur un terrain clos de 4 539m² équipé d'un interphone et d'un système d'alarme.
La maison (105 m²) se compose :
- Entrée / dégagement
- Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et insert bois
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC indépendant
- Buanderie
- Grenier aménageable de 85 m² (possibilité 3–4 chambres supplémentaires)
- Grand garage attenant (env. 60 m²) avec grenier de stockage
- Petites dépendances
Prestations & confort :
Maison en excellent état — aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique complété par un chauffage d'agrément (insert bois)
Huisseries en pvc avec volets roulants électriques
Entretien des extérieurs par robot tondeuse
Cour bitumée et terrain entièrement clos
Puits sur le terrain
Fibre optique raccordée
Interphone et système d'alarme
VMC hygroréglable
Assainissement individuel en bon état
Absence d’amiante et de plomb
Localisation idéale :
10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Louvigné-du-Désert,
20 min de l'A84
35 min de la gare d'Avranches
40 min du Mt St Michel et des plages
1h Ferry de St Malo
1h15 Aéroport de Rennes
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
La maison (105 m²) se compose :
- Entrée / dégagement
- Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et insert bois
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC indépendant
- Buanderie
- Grenier aménageable de 85 m² (possibilité 3–4 chambres supplémentaires)
- Grand garage attenant (env. 60 m²) avec grenier de stockage
- Petites dépendances
Prestations & confort :
Maison en excellent état — aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique complété par un chauffage d'agrément (insert bois)
Huisseries en pvc avec volets roulants électriques
Entretien des extérieurs par robot tondeuse
Cour bitumée et terrain entièrement clos
Puits sur le terrain
Fibre optique raccordée
Interphone et système d'alarme
VMC hygroréglable
Assainissement individuel en bon état
Absence d’amiante et de plomb
Localisation idéale :
10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Louvigné-du-Désert,
20 min de l'A84
35 min de la gare d'Avranches
40 min du Mt St Michel et des plages
1h Ferry de St Malo
1h15 Aéroport de Rennes
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1466€ / an
Maximum : 1984€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
93 biens en portefeuille
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