Maison à vendre à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET de 118m²162 900 €
Réf 1483399
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison
118m²
5
4
2
3
389m²
4
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Cette propriété offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de caractère.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison de maitre 4chbs, avec cour et carport
Belle maison de maître de 118 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) qui vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié, sur un terrain de 389 m².
Situation idéale :
À seulement 6 min à pied du centre-ville
À 4 min du centre Leclerc
À 10 min du plan d’eau du Prieuré
À proximité des écoles, lycées, piscine, cinéma, hôpital...et autres commodités
La maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec bel escalier d’origine
- Cuisine aménagée
- WC indépendant
- Séjour lumineux de 29m² avec porte fenêtres donnant sur cour
1er étage :
- Palier distribuant deux chambres
- Salle de bains
- WC séparés
2ème étage mansardé :
- Deux chambres
- Salle d’eau avec WC
- Petite pièce pouvant servir de bureau/dressing
Sous-sol complet (environ 50 m²) :
- Chaufferie
- Dégagement
- Grand atelier d’environ 30 m²
A l'extérieur :
- Façade avant soignée avec escalier à double volée
- Cour arrière exposée plein sud
- Carport pour un véhicule
- Coin potager
Caractéristiques techniques :
- Chauffage assuré par une chaudière au gaz naturel avec DPE classé C
- Huisseries en PVC avec volets roulants
- Raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout
Proximité :
15 min de Mortain
25 min d’Avranches
40 min du Mont-Saint-Michel ou des plages
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100
Situation idéale :
À seulement 6 min à pied du centre-ville
À 4 min du centre Leclerc
À 10 min du plan d’eau du Prieuré
À proximité des écoles, lycées, piscine, cinéma, hôpital...et autres commodités
La maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec bel escalier d’origine
- Cuisine aménagée
- WC indépendant
- Séjour lumineux de 29m² avec porte fenêtres donnant sur cour
1er étage :
- Palier distribuant deux chambres
- Salle de bains
- WC séparés
2ème étage mansardé :
- Deux chambres
- Salle d’eau avec WC
- Petite pièce pouvant servir de bureau/dressing
Sous-sol complet (environ 50 m²) :
- Chaufferie
- Dégagement
- Grand atelier d’environ 30 m²
A l'extérieur :
- Façade avant soignée avec escalier à double volée
- Cour arrière exposée plein sud
- Carport pour un véhicule
- Coin potager
Caractéristiques techniques :
- Chauffage assuré par une chaudière au gaz naturel avec DPE classé C
- Huisseries en PVC avec volets roulants
- Raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout
Proximité :
15 min de Mortain
25 min d’Avranches
40 min du Mont-Saint-Michel ou des plages
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1471€ / an
Maximum : 1991€ / an
Ce bien vous est proposé par
David Nobis
Gorron (53120)
58 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
