Maison à vendre à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES de 365m²295 000 €
Réf 1518779
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 365 m²
Maison
365m²
11
7
2
3
3 165m²
Gaz individuel
1800
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 365 m²
BELLE PROPRIÉTÉ OFFRANT DEUX MAISONS
Saint-Hilaire-des-Loges, dans un hameau calme du village : Venez découvrir cette propriété en pierre composée de deux maisons édifiées sur un terrain clos de 3 165m2.
La maison principale de 208m2 habitable offre : une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine donnant accès à une terrasse, une arrière-cuisine buanderie. Un couloir dessert 3 chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage : un dortoir de 49m2 et un grenier aménageable avec velux de 35m2 environ.
La seconde maison de 157m2 habitable (idéale pour une activité de gîte) propose : un salon avec poêle à bois, une cuisine, un WC avec lave-mains. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec garage de 37m2, d'un puits, de deux terrasses ainsi que d'une dépendance avec four à pains et douche.
Depuis la propriété, vous êtes à seulement : 10 MIN de Fontenay-le-Comte, 15 MIN du Marais Poitevin, 30 MIN de Niort et de sa gare ferroviaire ainsi qu'à seulement 1h de La Rochelle, du Puy du Fou, des plages vendéennes et de l'aéroport de Nantes !
Technicités : fibre installée, chauffage gaz et bois pour la maison principale, chauffage au bois pour le gîte, une partie des toitures sont récentes, les assainissements individuels ne sont pas aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629
La maison principale de 208m2 habitable offre : une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine donnant accès à une terrasse, une arrière-cuisine buanderie. Un couloir dessert 3 chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage : un dortoir de 49m2 et un grenier aménageable avec velux de 35m2 environ.
La seconde maison de 157m2 habitable (idéale pour une activité de gîte) propose : un salon avec poêle à bois, une cuisine, un WC avec lave-mains. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec garage de 37m2, d'un puits, de deux terrasses ainsi que d'une dépendance avec four à pains et douche.
Depuis la propriété, vous êtes à seulement : 10 MIN de Fontenay-le-Comte, 15 MIN du Marais Poitevin, 30 MIN de Niort et de sa gare ferroviaire ainsi qu'à seulement 1h de La Rochelle, du Puy du Fou, des plages vendéennes et de l'aéroport de Nantes !
Technicités : fibre installée, chauffage gaz et bois pour la maison principale, chauffage au bois pour le gîte, une partie des toitures sont récentes, les assainissements individuels ne sont pas aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5020€ / an
Maximum : 6850€ / an
Ce bien vous est proposé par
Adrien Fleuriau
Fontenay-Le-Comte (85200)
33 biens en portefeuille
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